A pedido de muchos de mis lectores, en este video cuento la historia mi primer gran negocio que terminó con la creación de mi primer empresa, Urban Capital, que se dedicaba a comprar edificios y remodelarlos para convertirlos en lofts. Esto fue en los 80’s, cuando apenas tenía 25 años y terminaba mi MBA en la Universidad de Columbia.

Sigue a Martin Varsavsky en Twitter: twitter.com/martinvars

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Leo Borj en septiembre 8, 2008  · 

Apasionante. Gracias sinceramente Martín por relatarnos algo tan especial, lo aguardábamos ansiosamente.

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I.Rodés en septiembre 8, 2008  · 

Increíble Martin, muy bueno.

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Cristobal Viedma en septiembre 8, 2008  · 

Realmente muy interesante. Como dice Leo, gracias por compartir esto con nosotros, no todo el mundo lo hace. Enhorabuena por tu exito.

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Jose Antonio Lopez Arquelladas en septiembre 8, 2008  · 

Sinceramente gracias por compartir todas estas cosas. Para mi es inspirador!!!!!!!!. Gracias!

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atlixco en septiembre 8, 2008  · 

Super genial, A veces suele la gente tener buenas ideas como tu y si tiene la suerte como tu de encontrar gente que les den ese pequeño enpujoncito de confianza, Habria mas gente al cabo de unos años contando su genial historia de cual fue su primer “GRAN” negocio. Y es una lastima que estubistes en nYc y no nos deleitastes con uno de esos videos en bicicleta ya que en la parte west existe un corredor maravilloso.

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isaacb en septiembre 8, 2008  · 

Thanks for Sharing!

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Michi en septiembre 8, 2008  · 

Pues yo me he quedado sin habitacion en Nyc y no encuentro nada… no tendras algo aunque sea en el sotano???

Gracias por el video, muy interesante y enhorabuena por las agallas y el valor que demostraste.

Saludos,

Michi
http://www.glimpseofnewyork.com

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Arturo en septiembre 8, 2008  · 

Muchísimas gracias Martin, cuanto mas nos hables de tus movimientos emprendedores mas me enamoro de este mundo =) denuevo gracias!

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Miguel Angel Ivars Mas en septiembre 8, 2008  · 

Martin, gente como tú ayuda a que otros creamos en nosotros mismos y en que nada es imposible. Gracias por compartirlo.

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Nicolás en septiembre 8, 2008  · 

Martín,

Estoy por hacer mi primer gran negocio y tengo exactamente 25 años, al igual que vos.

Soy uno de los que pidió que hagas una explicación sobre esto.

Veré el video con mucho entusiasmo.

Saludos 🙂

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Nicolas en septiembre 8, 2008  · 

Muy buena historia. Sin duda muchos de los que leemos tu blog quedamos atrapados a él por historias como estas. Es muy bueno que las compartas… exitos y fracasos por igual.
Gracias por hacerlo.

Saludos.

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Jan en septiembre 8, 2008  · 

Creo que has inventado un estilo de narración. Yo lo llamaría “Andar Urbano” o algo asi. Lo digo porque ya va constituyéndose en todo un estilo y que se hace más llevadero que si estuvieras todo el tiempo frente a cámara. También estaría bueno un video-recorrido-narrado desde la bici. En el caso puntual de tu Primer Gran Negocio es inevitable no sentir algo de adrenalina. Pocos se animan a tanto con 25. Felicitaciones Martin. Ah, el video también sirve para quienes imaginan otro inicio en tus actividades. Aquí queda suficientemente en claro que te hiciste de abajo. Con contactos, con alguna herencia si, pero de abajo. Mucha gente tiene un capital similar al que heredaste y lo único que se le ocurre es ponerlo en plazo fijo. Vos arriesgaste y te mereces los éxitos.

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jose manuel en septiembre 8, 2008  · 

Muchas gracias por compartirlo con nosotros.

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Julián Rodriguez Orihuela en septiembre 8, 2008  · 

Che, qué buen zoom! ¿Qué cámara es? ¿El N95?

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Eneko en septiembre 8, 2008  · 

Enhorabuena y gracias por compartirlo
Este fue solo el inicio de tu carrera que te llevó a a donde estas hoy con una mezcla de inteligencia, perseverancia, trabajo, oportunidad, riesgo, valentía, suerte….. y muchas mas.
Como me gustaría haberte conocido o trabajar contigo en tus otras empresas para aprender de ti
Ya sabes que en España la envidia es el deporte nacional, ni lo tomes en cuenta.

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Sergio Nerome en septiembre 8, 2008  · 

Felicitaciones Martín, eso es tener coraje. Creo que parte del éxito personal de cada individuo se encuentra determinado por su coraje y decisión en ciertos momentos claves de su vida. Saludos.

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Luis Antonio en septiembre 8, 2008  · 

Existen muchas personas exitosas, pocas como tu, y muchisimas menos que compartan de la forma que lo haces en el blog, a nombre de muchos que te seguimos, GRACIAS por compartir…..

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Santiago en septiembre 8, 2008  · 

Martin, tengo que agradecerte por estimular mi ilusion, tengo 22 años y tengo quizas las mismas ilusiones que tenias tu en el ’85, aunque en Argentina es mas dificial conseguir tanto como en EEUU.
Me identifico contigo en cuanto a la respuesta que dabas en las entrevistas laborales, Yo respondo lo mismo que tu en mis entrevistas. por eso se me hace dificil encontrar un trabajo estable que me permita crecer y continuar con mi carrera universitaria, aunque no pierdo las esperanzas de que el pais mejore y podamos todos salir adelante. Un aplauso grande para ti y sigue contando tus historias que nos llenan tanto de motivacion y estimulo.

un saludo a todos desde Argentina…

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Capablancka, J.T. en septiembre 8, 2008  · 

Muy arriesgado. Diste una señal de 600.000$ sin tener asegurado el préstamo de diez millones. ¿Estás seguro que no aseguraste el préstamo con los bancos antes de dar la señal por el edificio? ¿No fue acaso una temeridad por tu parte?

¿:((

Fue un apuesta muy arriesgada del señor tejano. Se ve que tenía mucha confianza en tu padre y que le causaste muy buena impresión.

Y ahora dos preguntas:

1ª- ¿Qué porcentaje pudiste conservar de la empresa?
2ª- ¿Habéis liquidado ya con los bancos?

http://www.capablancafueelmejor.com

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Javier Guillen en septiembre 8, 2008  · 

🙂 Gracias

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V.M.Nogales en septiembre 8, 2008  · 

Martin fascinante video,uno de los mejores!

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V.M.Nogales en septiembre 8, 2008  · 

Buenas ideas,capacidad organizativa y ciertas relaciones hacen emerger hoy una nueva categoría de ” nuevos ricos” más implicados en el proceso productivo.Lo fascinante de tu caso es que eso lo llevas haciendo desde hace mucho,por lo cual en eso también eres pionero.Brillante.

Víctor,madrid

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Fernando en septiembre 8, 2008  · 

Martín, que mas puedo decirte. Conocerte, de esta manera no solo es didáctico, sino que haces que te conozcamos mejor.

Muchas gracias por este video ejemplar.

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Victor Guzmán en septiembre 8, 2008  · 

Vaya historia!!

Tengo 25 años y me pasaba lo mismo que a ti a la hora de buscar trabajo, lo hacia de mala gana y cuando me preguntaban como me veria en 5 años dudaba en responder con sinceridad para que no pensaran que era un loco arrogante.
Aquí en Venezuela, trabajar para el gobierno es la meta de muchos tambien.

Saludos.

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Jorge Tomás Sojo en septiembre 8, 2008  · 

Martín,
Realmente interesante la historia de tu comienzo empresarial.
Parte del atractivo es la forma en que lo cuentas.
¿Manuel Madanes? no era el empresario de FATE y creo de ALUAR.
Saludos
Jorge Sojo

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Javier Guillen en septiembre 8, 2008  · 

No dejo de pensar qué curiosa es la vida, ¿ qué hubiera pasado si tardas unos días más en conseguir la financiación y pierdes el edificio? ¿ Si al olvidar la cartera no hubieras podido llegar a ver a tu inversor-amigo ese dia y hubieras tardado más en conseguir la financiación… Es increible como a veces hasta los más grandes negocios dependen de detalles muy pequeños.. Si lo hubieras perdido, ¿hubieras empezado otros negocios? o quizas trabajarías ahora como repartidor?…

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María de Sojo en septiembre 8, 2008  · 

Muy bueno tus inicios como empresario.
Y además muy buen negocio.
Conozco lo que se siente cuando presentas tu plan de negocio a los inversores…
Asique nuevamente mis felicitaciones!
María de Sojo

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Cesar Blanco en septiembre 8, 2008  · 

Hola Martín, muchas gracias por este video, yo era uno de los que llevaban tiempo esperándolo. Puestos a pedir, estaría fenomenal alguna fotografía de aquellos tiempos en la que salgas tú.
Un saludo
César Blanco

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Javier Guillen en septiembre 8, 2008  · 

Hola de nuevo, Martín, por favor me gustaría que me respondieses a la siguiente pregunta, para mi es importante:

Si las condiciones tuyas hubiesen sido diferentes, de tu sueldo en aquella epoca dependiera tu madre, y tus hijos, y para conseguir los 24.000 euros que pusiste hubieras tenido que hipotecar tu piso ( con el consiguiente riesgo de perderlo y quedaros en la calle tu y tu familia) , hubieras arriesgado tanto o te hubieras planteado un negocio más seguro aunque menos rentable o incluso un trabajo?

Te agradecería mucho tu respuesta, por favor. Gracias.

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Carlos en septiembre 8, 2008  · 

Buenísimo Martin.

Fíjate que cantidad de momentos en los que todo se podía haber ido al traste y la historia hubiese sido totalmente diferente. Estoy seguro que un emprendedor como tu era consciente de todos ellos pero lo que te lleva al éxito no es sopesarlos sino trabajar duro y no darse por vencido.
Bajo mi punto de vista, el éxito no viene de haber visto la operación, que seguro que mucha gente también la vio, sino el ir adelante con ello y trabajar hasta el último día para conseguir algo, en este caso la financiación que os llegó en el último día.

Me gustaría tener ese valor!!

Carlos Aguilar

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Xavi en septiembre 8, 2008  · 

a Javier Guillen: nada, no hubiera pasado absolutamente NADA si Martin no hubiera conseguido financiación, porque desde el momento de dar la señal la propiedad ya era suya, y con el documento de señal podía pasar al banco para que conseguir la cantidad con el aval hipotecario del mismo inmueble -que aún no había pagado-, conseguido el cual era mucho más fácil conseguir otro crédito para ‘remodelación’. Es un poco el cuento de la lechera, pero así funcionan las ‘promociones’ urbanísticas.

Te sorprendería saber la cantidad de empresarios de la construcción que compran para remodelar y vender, y que en absoluto pagan sus adquisiciones al instante, sino sólo una señal o una parte, o incluso con la cláusula en el contrato de ‘a satisfacer la venta cuando a su vez se vendan los pisos’ o incluso en lugar de pagar en dinero lo hacen con la cesión de uno o dos de esos futuros pisos… cuyo valor unitario una vez terminados es muy superior al de solar primitivo en donse se ubican.

Cualquier entidad bancaria consiente una elevada y pactada cuenta en ‘números rojos’ para empresarios que no disponen de metálico para el día a día, de la que luego se resarce aplicando intereses usurarios.

Martin: enhorabuena como se merece la enhorabuena cualquiera que consigue salir adelante con una idea, pero la tuya no fue original: comprar para remodelar y vender es más viejo que andar a pie. Creo recordar que Adán y Eva ya adquirieron el Paraíso Terrenal para remodelarlo, parcelarlo, recalificarlo de ‘zona agrícola sobrenatural de especial protección’ a como ‘zona urbanizable’ y venderlo por un precio muy superior lo que se conóció como “zona VIP Jardines Colgantes de Babilonia y Zigurat”. Es lo que se llama ‘pelotazo’. Aquí en Baleares lo veo cada día.

Martín: recuerda que sólo eres un hombre.

(Víctor Guzmán, no hay nada deshonroso ni bajo en ‘trabajar para el Gobierno’, muy al contrario: trabajas para tu país y para tu comunidad, desarrollando una vocación de servicio hacia tus conciudadanos, tu nación, tu Estado. Y puedes hacerlo como militar, policía, diplomático, maestro, la magistratura, médico o enfermero, inspector de impuestos, monitor de servicios sociales, vigilante de parques naturales, investigador, etc. Yo estoy orgulloso de trabajar para mi país. Y estate seguro que incluso los “exitosos empresarios” acaban acudiendo ‘al Gobierno’ que tanto desprecian cuando lo necesitan: en USA se han intervenido las dos más grandes empresas hipotecarias cuando han dado señales de flaqueza, lo que no era necesario ni lo pedían ni se deseaba cuando eran fuertes. ¿Quién nos iba a decir que los neocones y yuppies rogarían la intervención de los liberalísimos USA para avalarles?)

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Pensamientos Neoliberales en septiembre 8, 2008  · 

El mejor post que he leído. Muchas gracias Martín por compartir con tus lectores.

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Martin Varsavsky en septiembre 8, 2008  · 

@ Santiago:

En Argentina me hubiera costado muchísimo más salir adelante. La Argentina es lamentablemente aún un país muy mal gestionado donde los emprendedores éticos tienen enormes dificultades.

RodriMelanas en septiembre 8, 2008  · 

Pues yo tengo una critica sobre este negocio. El negocio me parece impecable, y más para un chico de 25 años recien graduado. Además que lo importante para él en ese momento era ganar dinero para simplemente poder vivir. Lo que no parece tan bien es el negocio en si, la naturaleza de él, la simple especulación urbanística, tan de moda en España por cierto. Yo creo que los negocios de verdad tienen que aportar algo a la sociedad, tienen que hacer mover la sociadad, para mi esos son los empresarios 10. En un video hace semanas o meses Martin reflexionaba acerca de la biotecnología y contaba como a él le hubiera gustado saber o trabajar en ese campo. Pues ahí es donde voy yo, negocios de ese tipo me parecen ejemplarizantes, pero los negocios donde el único motivo es especular con el objetivo de enriquecerse me parecen respetables y legales pero un poco deleznables, sobre todo cuando se es millonario y el único objetivo es serlo más. Siempre he pensado que si fuera millonario dedicaría la inmesa mayoria de la fortuna a negocios relacionados con la ciencia y la eduación que creo que es lo que verdaderamente hay que promocionar.
Bueno, me ido un poco del tema, pero ahía esta 🙂

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Pensamientos Neoliberales en septiembre 8, 2008  · 

Una cosa que si me parecería interesante que me aclares es tu proceso de remodelador de edificios a inversionista en tecnología. Cuando uno tiene un rendimiento tan bueno en un área, lo natural es quedarse en ella (por el know how adquirido, contactos, y sobre todo el buen ROI). Cómo es que un día decidiste cambiar de negocio en invertir en tecnología?
Muchas gracias y un saludo,

PN

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Pol Gomà en septiembre 8, 2008  · 

Sin ser pelotero, creo que es el mejor post (por utilidad) que he visto esta semana. Felicidades

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Pepe en septiembre 8, 2008  · 

Martín, desde últimos de julio-08, decidí mantener mis entradas a tu blog para seguir conociéndo tus comentarios y los vídeos que nos presentas habitualmente y que sigo cosiderando interesantes, pero también decidí no comentarlos.
Hoy, después de ver este, si cambio de opinión y para darte las gracias, este es el Martín que creo deseamos escuchar casi todos.
Gracias de nuevo por tus explicaciones.

Un saludo

Pepe

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IMARTING en septiembre 8, 2008  · 

Viendo videos como este, me motivan para emprender una nueva andadura.
Gracias, Martín.
Saludos

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Javier Guillen en septiembre 8, 2008  · 

a Xavi, gracias por tu respuesta.

Para Martín Varsavsky, no lo dudes, algún día escribiré un comentario o alguna idea ( como la de la luz centralizada ) lo suficientemente interesante como para que me respondas… de momento practicaré a escribir como lo haría un argentino, que parece que da más resultado. Que nadie se ofenda que es sólo una broma. 🙂 me voy que se me queman las magdalenas…

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gab en septiembre 8, 2008  · 

Martin,

Muy inspirador.

Gracias por enseñarnos.

Saluods,
gab

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Capablancka, J.T. en septiembre 8, 2008  · 

Xavi, los empresarios exitosos no acuden a los gobiernos en busca de ayuda. Son los gobiernos apurados los que se acercan a los empresarios de éxito para que les pegue algo.

Y una cosa es trabajar para el gobierno (el Estado) y otra bastante diferente, servir a la comunidad. Los funcionarios son responsables de muchos problemas sociales por su probada ineficiencia e inexistente aptitud para rectificar y aprender de sus actuaciones erróneas. Muchas veces da la impresión que están ahí para buscarte y crearte problemas. Y lo que es peor, que disfrutan cuando lo consiguen.

Generalmente, los funcionarios son gente sin ilusión ni objetivos vitales. Están como esperando resignados el día de su jubilación… Yo fui funcionario y lo abandoné a los tres años voluntariamente. Definitivamente, esa vida no era para mí.

:(((

http://www.capablancafueelmejor.com

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PuntoHuesca en septiembre 8, 2008  · 

Este sí es un gran comentario en tu “post”.

PuntoHuesca

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Alberto en septiembre 8, 2008  · 

Sinceramente, creo que estoy en una situación bastante similar a la tuya. Tengo muchas ideas en la cabeza, pero no las puedo desarrollar por falta de dinero o de tiempo. Quizás lo que mas nos diferencia es que tu eres bastante mas valiente y te gusta correr mas riesgos que a mi y lógicamente correr riesgos es lo fundamental para triunfar en los negocios (o fracasar).

Saludos

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Capablancka, J.T. en septiembre 8, 2008  · 

El problema, como siempre, es la pasta.

No os compáreis con Martin, ni os lo apostéis todo a una carta confiando en que si a él le funcionó, a vosotros también os funcionará.

Posiblemente ninguno de nosotros podría haber dado siquiera el primer paso en una iniciativa similar a la que Martin nos relata porque no tenemos al señor de Tejas (conocido de nuestro padre) dispuesto a aflojarnos la pasta. Sin él, nada hubiese sido posible.

En todo negocio, lo segundo en que debéis pensar es en las salidas por si falla, en las escapatorias. Tenedlas tan presentes como el éxito mismo y nunca apostéis todo vuestro patrimonio personal. Por buena que parezca la idea, las cosas no siempre son lo que aparentan…

http://www.capablancafueelmejor.com

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Agustin G en septiembre 8, 2008  · 

Muchas gracias!

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fruux en septiembre 8, 2008  · 

Tio, eres un crack, moltes gracies per compartir aquesta historia.

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kuku en septiembre 8, 2008  · 

buenas Martin

muchas gracias por compartir tantas cosas con todos nosotros y creo que en el tema de los blog y su utilización eres un referente y un modelo a seguir.

creo q estas siendo pionero en el uso de internet y los blogs

un saludo fuerte

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Metalhammer 76 en septiembre 8, 2008  · 

¡¡¡ Genial !!!!.
La verdad es que es muy muy motivante.
Esto demuestra que detrás de todo gran esfuerzo siempre hay un premio, más o menos importante, pero lo hay.

Saludos.

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gabriel medina en septiembre 8, 2008  · 

A : Capablancka, J.T. – Septiembre 8, 2008 2:54 pm
NO.
NO y NO
, el problema NO ES LA PASTA.
Para nada es una super combinación de factores, entre las que se incluye la pasta.
Para personas como Martin, no es ese el problema, si no hubiese existido el Sr. MADAME,
hubiera aparecido otro Sr. Tejas (como dice Capablanca).
Lo que resuelve los problemas que se le cruzan a alguien como Martin es el ingenio, cada
oportunidad, obstáculo o problema, es resuelto con INGENIO y más
ingenio.
Yo, que sigo el BLOG y he tratado de interiorizarme lo que Martín hace y cómo lo hace.
Digo, en forma arbitraria y subjetiva que para los demás mortales, siempre
NOS FALTA ALGO, si no es la pasta, es el tiempo, si no es el tiempo, es la confianza, sino
es la ………….. excusas y mas excusas, donde Martin y otros usan ingenio y mas ingenio.

Sinceras Felicitaciones para Martín, y además agrego, tu BLOG es muy útil para los que
queremos ser exitosos para los que queremos aprender de gente exitosa, y es realmente
raro encontrar alguien famoso exitoso y rico, compartiendo su conocimiento, ideas y
experiencias con los demás, con todos.

Abrazo, y gracias.
gab

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Rober en septiembre 8, 2008  · 

Tengo que reconocer que me has pegado una colleja, soy argentino y no sé cómo lo diríamos nosotros, tiene gracias.
Estaba seguro que como esa parte de tu vida te la habías saltado hasta ahora, te habías enriquecido inicialmente a partir de la herencia de tu padre. Un prejuicio que me surgió a partir de no comprender, como un currante de astillero pasa a estudiar en US y luego monta una empresa de remodelación de edificios.
Una buena parte es mérito tuyo!! Y a eso le digo te mereces por eso y por tu carrera lo que tienes. Sin duda.
Pero todos somos lo suficientemente razonables para entender que la suerte nos juega a todos un factor crucial, y la has tenido. Conseguir el dinero es lo de menos, sino el que te escuchen esas personas. Muchas veces no dan ni una respuesta. Eso no quita mérito, Disfruta!!!
RodriMelanas, gracias, doy la gracias que no todos los empresarios piensan como tú, ya que el rollo hippy esta genial, “mola” pero si te fijas terminan todos en 4×4 y patrocinados por alguien, no te engañes… no todo lo que brilla es oro. (Voy a tarifa una vez a la semana.) El emprendimiento de Martin, es francamente espectacular.
Os habeis puesto a pensar que la mayoría de la gente con 30.000 Dolares, al mes no volvería a trabajar jamás… Cierro con eso.
Gracias Martin.

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RodriMelanas en septiembre 8, 2008  · 

50, Soy español y separo la creación de dinero de la creación de riqueza. Todo el mundo tiene que ganar dinero, y por eso me parece fantástico lo que hizo y como lo hizo Martin. Pero digo que soy español (no sé como iran las cosas por la Argentina) porque si algo falta en este país es riqueza, y eso es lo que separa a los paises que realmente despuntan (USA, Alemania, Japon, ..) de los que no pasamos de mantenernos como podemos (España, Italia, … y seguramente Argentina). Y por qué pasa eso? Pues en el caso de España porque la clase política y empresarial no apuesta por el conocimiento ni la inovación ni la riqueza a largo plazo, solo apuesta por el pelotazo a corto plazo, y generalmente urbanístico. Contruyendo apartamentos y sirviendo bocadillos a los turistas seguramente nunca pasemos hambre, pero seguramente tampoco nunca pasemos de ser lo que somos, un país de segunda.

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jmvives en septiembre 8, 2008  · 

Impresionante, Martín. Llevaba mucho tiempo esperando este post. Realmente es inspirador escuchar tu experiencia.
Muchas gracias!

Un abrazo.

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Capablancka, J.T. en septiembre 8, 2008  · 

Gabriel:

Piensa lo que quieras pero Martin visitó inversores y lo dejaron de lado. El señor de Tejas fue su salvación, debido principalmente a la relación que tuvo con su padre.

Y sin este primer pelotazo, es muy difícil convertirse en emprendedor de nada. A partir de entonces, los inversores y bancos seguro que lo consideraron de forma distinta y pudieron venir los siguientes. Sin pasta, no hay emprendedores. Las ideas están muy repartidas por el planeta, sin embargo los billetes, los acumulan unos pocos…

En otras palabras, Martin no estaba predestinado a ser un emprendedor multimillonario. Luchó por ello y tuvo éxito. Pero no siempre que uno se empeña en algo, lo consigue. ¿Cuántos emprendedores fracasados existen en la cola del paro?

http://www.capablancafueelmejor.com

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nymarathon en septiembre 8, 2008  · 

Pues creo que se aprende más de los errores y de los fracasos, así qe la próxima vez podrías hablarnos de esos otros negocios que no han salido todo lo bien que tu querias.

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acrual en septiembre 8, 2008  · 

un ejemplo más de que lo importante en el emprendedor no son ni las ideas ni zarandajas, sino la ejecución y perseverancia, sí señor

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sapo en septiembre 8, 2008  · 

Bueno…

Pues hoy no voy a ser crítico (no te acostumbres ¿eh?). Son interesantes estas experiencias, son casos como “emprendedor” que llenan de contenido esto.

¡Bueno sí, voy a ser crítico!, en el video que hablas del divorcio se para en 2m.:42s suena un ruidillo como si se le acabara la gasolina a la cámara, y para. Osea que nos hemos quedado a medias con los otros 10 minutos.

Si admites “peticiones del oyente” y te apetece, estaría bien visitar la tienda Apple de Manhattan que abre 24h.

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JozB en septiembre 8, 2008  · 

Este post es para tenerlo en mis bookmarks. 🙂
Desde que ví en mis feeds esta entrada, supe que sería bien interesante.
Como lo veo yo, lo genial de la historia es la habilidad de visionar, tocar puertas y arriesgar para lograr. Por supuesto, saber negociar. Y creo esto no sólo aplica con el dinero.
Gracias por compartir estas experiencias (y con detalles visuales). Son de gran inspiración y empuje.Two thumbs up!

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Juan Carlos en septiembre 8, 2008  · 

Ya le echaste pelotas amigo, pero está claro que el que no arriesga…
Gracias por contarnos estas cosas, a mi personalmente me encantan.

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Victor Guzmán en septiembre 8, 2008  · 

Por dios, que yo solo dije que trabajar para el gobierno es la meta de muchos, no la califiqué ni la juzgue como mala. El punto es que las razones por esa preferencia no es precisamente el servicio publico, si no una seguridad de salario, de ciertos beneficios laborales como dice Martin que es practicamente inposible que te despidan. Son la antítesis de lo que debe ser un emprendedor.
Bien por aquelllos con vocación de servidores publicos, son pocos pero existen.

Saludos.

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Alejandro Canepa en septiembre 8, 2008  · 

Soberbio !!! Soberbio Soberbio !!!

Sabía que fuiste soberbio, arrogante y todopoderoso en algún momento de tu vida, nada te detendría hasta lograr tus objetivos, sino hubiese sido así no lo hubieras logrado.

Han visto, que al dinero no se hace trabajando…..

Porque te refieres a ese muchacho de 24 años como si ya no fuese el mismo, porque ahora con dinero te volviste tan humilde, tan conformista y con tan pocos objetivos en la vida?

Porque ahora con dinero te anestesiaste para seguir siendo el mismo sabiendo que hay tantas cosas por hacer.

Tenes que volver a ser tan soberbio, arrogante y todopoderoso como eras a los 24 años. Ese es el efecto paralizante del éxito, cuando alcanzas el éxito es como que ya no hay ningún desafío en la vida por realizar, ya saber que todo lo podes.

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EMartinez en septiembre 8, 2008  · 

Martin, aqui en españa lo que pasa es que un funcionario gana más qeu uno que trabaja en la empresa privada y para colmo tiene el salario garantizado de por vida e incluso trabajando muchisimo menos, ya que sabemos de la productividad de los funcionarios en España. Y como nadie les puede echar a la callese sienten fuertes, cuando les toca la hora del bocadillo cierran su ventana y la gente que espere… solo pasa en este nuestro pais.

La empresa privada no da salarios de acuerdo a las cualidades, no valoran la calidad de los empleados en base a los sueldos, aqui funciona el peloteo, la amitad, y el cuchicheo y pisarse uno a otro como sea….. te hablo por experiencia ya que en mi caso te digo que soy de los mejores pero no soy pelota de nadie, hago mi trabajao lo mejor que puedo porque me gustapero el que trabaja menos y que menos conocimientos tiene, se agarra al cuchicheo, mentaras y hablar mal de los que saben más que el, ya que es su única baza. Por desgracia eso es asi.

En norteamerica existen los enchufes como en todos sitios, pero si no está preparado para puestos superiores no subirá de categoria ya que lo que se busca siempre es gente que de la talla, aqu i es a la inversa, los enchufes suelen estar arriba mandando sin saber muchas veces lo que diceny así nos van en las empresas, poco competitivas y que sabiendo que podría ir mejor, no … prefieren la mediocridad.

Por otro lado siemrpe digo y diré que las grandes fortunas o empresas grandes se hicieron en una coyuntura favorable y que dando una patada a una piedra se hacia dinero, pero cada vez es más dificil…. existen muchas empresas muy diversas en los que los márgenes de beneficios están muy ajustadísimos y no deja margen al error….

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Martin Varsavsky en septiembre 8, 2008  · 

Si me apuras Fruux, la próxima vez te cuento aquesta historia en catalan 🙂

Martin Varsavsky en septiembre 8, 2008  · 

Pensamientos Neoliberales,

Me aburre el inmobiliario. Me apasiona la tecnología.

Martin Varsavsky en septiembre 8, 2008  · 

Javier Guillen,

Me jugué el todo por el todo.

Martin Varsavsky en septiembre 8, 2008  · 

Jorge Sojo,

Si, es el de Fate y Aluar.

Martin Varsavsky en septiembre 8, 2008  · 

Capablancka,

Sin duda fue muy arriesgado, pero en esa época tenía todo para ganar y muy poco para perder.

Ahora esto me recuerda a los hedge funds que, cuando revientan tu dinero, los gestores solo dejan de ganar, pero no pierden. Y la industria de hedge funds se hizo igual gigante.

Capablancka, J.T. en septiembre 8, 2008  · 

Martin dijo:

“Sin duda fue muy arriesgado, pero en esa época tenía todo para ganar y muy poco para perder.”

Sí, tú quizás sí, Martin. Pero y el señor tejano… ¿qué habría pasado con él si los bancos no te hubiesen abierto el grifo?

¿:((

De todas formas me alegro que todo fuese perfecto. Si no, quizás nunca habríamos sabido de tí. :))

http://www.capablancafueelmejor.com

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Capablancka, J.T. en septiembre 8, 2008  · 

Para mí que tenías un plan B que no nos has contado…

;))

http://www.capablancafueelmejor.com

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Martin Varsavsky en septiembre 8, 2008  · 

Quiero decir que estoy súper agradecido con todos los que disfrutaron tanto el video. Hace mucho que lo quería hacer, pero para hacerlo tenía que estar en frente del edificio. No era lo mismo contarlo desde España.

Arturo en septiembre 8, 2008  · 

Martin, ha sido increible, ¿tienes mas historias como esta por contar ? movimientos brillantes como este con pocos recursos? gracias gracias

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Capablancka, J.T. en septiembre 8, 2008  · 

Sí, Martin, ésta ha sido una buena clase. Puedes anotarte diez puntos. La audiencia se ha reconfortado contigo. Son estas emociones las que buscan en tu blog… :))

Lástima que el repertorio, por necesidad, sea tan limitado.

Nosotros también queremos agradecerte el hecho de que nos hagas partícipes de tus impresiones personales, a nosotros, que no somos peces gordos ni gente con influencias. Muchos te admiramos por lo que has conseguido y, seguro que cada vez más, por tu forma de ser: pareces abierto y sincero, excesivamente confiado con el género humano (diría yo).

Otros como tú, seguro que en lugar de contar todo esto por un blog habrían escrito un libro y estarían ganado otro millón de dólares… :(((

Thx.

http://www.capablancafueelmejor.com

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esteban en septiembre 8, 2008  · 

No puedo ver el video.

Me dice que no está disponible en este momento. Al principio, cuando recibí la notificación de mi agregador de feeds pensé que por ahí no había terminado de hacerse el video pero hoy, un día después todavía no lo puedo ver.
:S

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no puedo en septiembre 8, 2008  · 

Gracias Martín… me encantó!… q bueno es poder leerte… o más bien escucharte y q nos cuentes esta increíble historia… un ejemplo e inspiración para todos… no solo en emprendimientos sino para la vida en general……. Felicitaciones! … supongo q estarás satisfecho y feliz…

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Luis H S en septiembre 8, 2008  · 

Gracias por compartir tu historia. Es motivadora.

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ElPel@s en septiembre 8, 2008  · 

Martin tronco, despues de ver este video y la TV el pasado finde no se si pillarme un edificio en Manhatan o un boleto del Euromillones para conseguir mis 60 kilos.

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Anonimo en septiembre 8, 2008  · 

La verdad leo hace mas de 8 meses tu blog y son este tipo de post los que me cautivan, muchas gracias por compartirlo con nosotros, ojala sigan haciendolo. Sobre todo para los que nos moviliza poder crecer

Saludos

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Matias Bracamonte en septiembre 8, 2008  · 

Martín,
Esto es lo que más necesitamos, esto es lo que nos tenés que enseñar. Es más, si podrias ser mas específicos puedes comentar ¿Cómo haces tus planes de negocios? que es lo que más nos cuesta y a veces no sabemos los puntos más importantes a prestar atención. Simplemente si podes, por favor postea esas cosas.
(claro que cite este video en mi humilde blog)

Saludos de Corrientes, Argentina.

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willdom en septiembre 8, 2008  · 

wow!!!

Uno de los mejores post de la historia de tu blog

very inspirational

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Angeliito en septiembre 8, 2008  · 

Me ha gustado mucho la historia.

Muchas gracias por compartirla.

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XL en septiembre 8, 2008  · 

MARTIN

Si tanto les ha gustado, por que no publicas el case study de tus inicios.

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Javier Guillén en septiembre 9, 2008  · 

Gracias a tí, es el mejor post que he visto / leido en mi vida de internauta. Pero somos insaciables… queremos más 🙂

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Bruno en septiembre 9, 2008  · 

Al igual de muchos te agradezco por el video y compartir la historia.
Saludos

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jose en septiembre 9, 2008  · 

Concuerdo con todos, una historia muy inspiradora, como ver “The Pursuit of Happyness” pero resumida. El que hablo de suerte no tiene ni puta idea, la suerte no existe, las oportunidades si, pero para encontrarlas hay que tener VISION y para aprovercharlas mucho entusiasmo y pasion. El Martin de 24 años cumplio con todos esos requisitos y tubo el coraje para poder apostar por su idea.

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esteban en septiembre 9, 2008  · 

Todos dicen que es uno de los mejores post del blog y yo todavía no lo puedo ver!!

“El video no esta disponible en este momento. Por favor, inténtalo de nuevo mas tarde.”

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Amado en septiembre 9, 2008  · 

Genial Martin, sin duda muy inspirador y apasionante 😉

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Javier Guillen en septiembre 9, 2008  · 

Martín, además de ser el mejor post, quiero decir que en el has hecho el mejor comentario al agradecernos el interes por la historia. Esto me dice mucho bueno de tí. Imagino lo orgullosos que deben sentirses tus hijos de tí. Además me parece increible la buenja educación que les has dado, muchos hijos de millonarios no saben el valor que tiene el dinero o el trabajo y tus hijos si. Además gracias a conocer tus inicios entiendo ahora el porque a pesar de ser millonario, no despilfarras y comparas precios de ordenadores, comidas etc…
En enero si todo va bien seré padre por primera vez asi que voy a empezar a leer tus post antiguos sobre los hijos y la educación, preparate seguro que te acribillo a preguntas 🙂

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Fernando en septiembre 9, 2008  · 

Me atrevo a responderle a Alejandro Canepa (#60), aunque no me corresponda.

Alejandro, creo que Martín continúa siendo el mismo, sigue haciendo lo mismo, las veces que lo he leído soberbio o escuchado soberbio, fue en el momento adecuado y en su justa medida.

Y además, creo que aun tiene muchos desafíos… (¿que es FON?)

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Leon en septiembre 9, 2008  · 

Muy buena enseñanza , lo tendrian que incluir en algunos de los master que se imparten en nuestro Pais (España).
Esto es la practica y la manera de actuar de un emprendedor, lo demas teorias baratas.

Gracias

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Bruno en septiembre 9, 2008  · 

El video es inspirador Martin, por favor haga mas videos como ese!

Un saludo!

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Capablancka, J.T. en septiembre 9, 2008  · 

Fernando, Fon es una empresa que… Bueno, mejor lee esto:

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Lo que pasa que Martin quiere conquistar el mundo primero antes de darse a conocer en España. O eso creo.

:))

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Sergio Escoté en septiembre 9, 2008  · 

Enhorabuena por todos los éxitos cosechados Martin! Te deseo lo mejor siempre.

Un saludo,

Sergio.

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XL en septiembre 9, 2008  · 

PARA LOS QUE LE GUSTARON

http://creacion.empresas.ie.edu/knowledge/docs/28.pdf

Había un caso del IE que explicabas toda la historia de Urban capital y estaría bien que pusieses el link, para los que les gusto.

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Felix en septiembre 9, 2008  · 

Martin, simplemente gracias.

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Marcelo Levit en septiembre 9, 2008  · 

Nombras a “otros” negocios que hiciste antes, podrias contarnos cuales fueron?
Que experiencias comerciales tuviste entre los 18 y 24 años que te permitieron lograr con exito este negocio que contas?

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Rodolfo Llanos en septiembre 9, 2008  · 

Martin:

excelente relato.

un abrazo

Rodolfo Llanos
http://www.soloingles.com

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Capablancka, J.T. en septiembre 9, 2008  · 

¿Visitaste ochenta bancos durante seis meses presentándoles el plan de negocios a todos ellos antes de encontrar uno que aceptase? (O al menos, eso dicen los del Instituto de Empresa)

Yo me ofrecí a unos diez medios como “intelectual de acrisolado prestigio” y siquera me contestaron. :(( Por supuesto habría podido continuar, pero me dije:

—Eh, alto, ¿pero qué haces? ¿qué estás suplicando a toda esta panda de ineptos que siquiera alcanzan a contestar una carta por ellos mismos? Eres mejor que la mayoría de ellos y más libre que todos ellos juntos, así que no los necesitas para nada. Es más, algún día seguro que son ellos los que vienen buscándote a tí.

Y decidí seguir con mi blog independiente. Al margen del poder de las grandes plataformas de pensamiento… único.

¿Crees que hice bien, Martin? ¿O abandoné demasiado pronto?

http://www.capablancafueelmejor.com

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willdom en septiembre 9, 2008  · 

cablanca… hiciste bien

gracias por abandonar

🙂

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XL en septiembre 9, 2008  · 

CAPABLANCA

Que alegria diste a la humanidad el día que lo dejaste…

Ya decía yo que alguien que dice que está dispuesto a levantarse en arma contra los catalanes y socialistas, debería de tener muchas frustraciones acumuladas…

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Capablancka, J.T. en septiembre 9, 2008  · 

Jajaja… Sí, seguro. Pero yo no me levantaría contra los catalanes sino contra los separadores desmembradores de mi país procedentes de Cataluña.

Son cosas distintas. El nacionalismo catalán no es Cataluña. Y Cataluña, por duro que os resulte de escuchar, no pertenece siquiera a los catalanes. Cataluña es un territorio español y, por lo tanto, propiedad del Estado.

;))

http://www.capablancafueelmejor.com

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Capablancka, J.T. en septiembre 9, 2008  · 

Ah, y no os confundáis con lo del abandono porque en realidad no fue tal. Sólo cerré la oportunidad de que algún medio español contase con la colaboración intelectual y de opinión de mi blog.

Peor para ellos. Sólo hay que echar un vistazo a los blogs de los intelectuales más cotizados del país y compararlo con el mío. No hay color.

Por si no recordáis la dirección, es ésta: http://www.capablancafueelmejor.com

Gracias por las visitas.
;))

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Paco en septiembre 10, 2008  · 

Martin.

Me sumo a las felicitaciones y quiero agradecerle el haber compartido -como en muchas otras ocasiones- su vida.

Son muchas las veces que le oigo la admiración por su padre y en ese sentido me recuerda mucho a Feynman. Feynman además del famoso físico, fué una persona en muchos sentidos admirable. El siempre en muchos de sus relatos recuerda la figura de su padre y cómo su forma de pensar le hizo ver con otros ojos el mundo que le rodeaba. Y nos lo cuenta recordando paseos junto a su padre, anecdotas y demás.

¿ Para cuando nos regalará unas pequeñas “memorias” donde podamos aprender lo que su padre compartió y le enseñó?

Seguro que son enriquecedoras para todo el mundo, y nos enseñarian a entender mejor esta vida, más allá del mundo de los negocios.

En cualquier caso, muchas gracias de nuevo por compartir todo su mundo y forma de pensar. Muchos pueden pensar que es un acto egocéntrico. Yo pienso que es altruista y espero que no se canse nunca.

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Miguel A Manrique en septiembre 10, 2008  · 

Martin, gracias por tu testimonio de verdad. Ojala cree escuela entre la gente que a conseguido sacar adelante sus empresas. Es humanamente cercano. Felicidades tambien por tu forma de ver la vida, apreciandola y disfrutandola a la medida de tus posibilidades. Huyendo de los fastuosos lujos que solo persiguen aquellos que necesitan demostrar el dinero que tienen. En cierto sentido eres un ejemplo de “modus vivendi” a seguir, no lo se como Padre, Esposo, o Hijo, de eso no opino, pero si al menos como ser humano que puede disfrutar de su efimero suspiro de vida universal. Has adaptado tus ingresos a tu forma de vida, y esa es la máxima fundamental para la vida. Quizás tu nivel de riqueza no sea el de los Buffet, los Gates, etc.. pero tus acciones y emprendedurias sociales las superan proporcionalmente. Educ.ar es un gran proyecto por ejemplo.. y se que llevas años detrás.

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Capablancka, J.T. en septiembre 10, 2008  · 

¿Por qué educ.ar es un gran ejemplo? No ha sacado de la miseria a Argentina, ni mucho menos a sus niños. Además, estuvo implicada en graves casos de corrupción: las donaciones de Martin se esfumaban al llegar al país.

Martin, y todos los millonarios, harían bien en preocuparse por desarrollar e implantar las democracias en el planeta antes que ayudar a perpetuar las dictaduras o los sistemas corruptos: el mero hecho de tratar con ellos los legitima. ¿De qué valen los mejores estudios (excepto en los temas de pensamiento, claro, que no los permitirán impartir) si luego no disfrutas de la libertad para hacerlos valer? ¿Qué ha hecho educ.ar por mejorar las condiciones democráticas de Argentina?

¿:((

http://www.capablancafueelmejor.com

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Fredo en septiembre 10, 2008  · 

¿Cuantos edificios posee Urban Capital actualmente en NY?
¿Continuáis comprando, remodelando y alquilando?

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zromp en septiembre 10, 2008  · 

He de decir que como emprendedor que lleva muchos más fracasos que éxitos, me motiva mucho tu historia y la manera de contarla.

Soy un fan tuyo Martín.

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juani en septiembre 10, 2008  · 

martin, espectacular tu relato, la verdad que sos un grosso 30 lukas por mes…
es un negocio espectacular la verdad me encanta ver esto en tu blog uno aprende mucho o almenos se inspira

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Enric Sabate en septiembre 11, 2008  · 

Hola Martin y a todos!

Felicidades a todos los 25 aneros! Tensos momentos en su momento viviste Martin pero buenos frutos recojes actualmente en este y otros negocios, me alegro mucho por ti y por todos que se encuentran en la misma situacion!

Yo plante unas semillas hace tres anos y medio, en mis 21 y pocos meses, tambien fue en el mercado immobiliario, exactamente en los Prineos Catalanes y Pirineos Franceses, situados en el norte-este de Espana, continuando mi carrera universitaria, tambien cree una pequena agencia de publicidad donde gestionamos cuentas de amigos y de otros clientes, algo que me hizo y me hace aprender cada dia muchisimas cosas; y actualmente hace un ano resido en Los Angeles California trabajando para unos yankies, conociendo y aprendiendo una nueva cultura y un pais realmente grande comparado con el mio jajaja

Muchos amigos mios me llaman “gallina”, ya que poco a poco he ido poniendo huevos en diferentes sitios, diferentes negocios en los que aprendes y sacas ideas para valorar y crear de nuevos….y con todo el repeto del mundo, creo Martin eres un ejemplo de “gallina” a seguir.

Espero que se repitan post’s com este Martin, es una buena historia y buenos consejos como es habitual en tu blog.

Asi que Enric Sabate alias “gallina” jajajaja os manda un saludo desde Los Angeles en un dia especial para mi, “la Diada” de mi comarca, visca Catalunya!!

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edu en septiembre 16, 2008  · 

Martin:

Un 33% para el gestor y cual fue el acuerdo con Tamames el inversor. Tanto por ciento de la empresa???O simplemente devolucion mas intereses??? o las dos cosas???
Entiendo que tu innovacion en el negocio viene de un nuevo producto que seria el Loft en un lugar con un crecimiento importante que pasaria con los años a ser un lugar centrico en vez de periferico. Entiendo que tu plan de negocio tendria que ser impresionante en los numeros con una rentabilidad enorme pero no entiendo algunas cosas:
Con todos mis respetos, no entiendo como te dieron el dinero. Quizas mis razonamientos sean un tanto antiemprendedor pero si el negocio era tan bueno ¿los inversores no podian haberte robado la idea y a tu gestor? Creo que era bastante facil hacerlo, ademas la idea del edificio en particular te la dio otra persona.
Segun cuentas no tenias una trayectoria empresarial, eras un niñato bastante chulito (con perdon … ) que ponia dos duros y estaba pidiendo millones. ¿que arriesgabas tu??.
Tamames si te quiere ayudar te da un trabajo, algo de dinero pero no te da 2 millones de dolares por muy bien que se llevase con tu padre. Ni el gestor se va a una empresa dirigida, por un chavalin de 25 años (entiendo que era una persona muy conocido y respetado en el sector inmobiliario de NY y con una larga trayectoria en sector)
Asi que creo las personas que confiaron en ti, incluido el del banco¿que coño vieron en ti? ¿fue una jugada a tres bandas?
Al gestor le digo que tengo 2 millones de dolares (o que no tengo muchos problemas para conseguirlo si esta él, en el plan de negocio) y que le doy el 33% de la empresa sin poner un duro, al inversor le digo que tengo al gestor (lenkan???) para realizar integramente y a buen precio la renovacion completa del edificio y al banco le digo que tengo 2 millones de dolares y al gestor de patrimonio de NY para realizar la tarea.
Y una ultima pregunta ¿acertaste con el plan de negocio? En la rehabilitacion de los loft esta claro que si, pero fue excesivamente ambicioso o te quedaste corto???

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Fabrizzio en septiembre 16, 2008  · 

la verdad muy inspirador…muchisimas gracias…tengo 22 años y estoy por “tirarme” solo con el primer emprendimiento tecnologico … y es como tu dices…con poco que perder y mucho para aprender y ganar….saludos.

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andres en septiembre 17, 2008  · 

Pues hombre no se si los funcionarios serán poco productivos, pero creo que simplemente por estadística, son bastante más productivos que el directivo de lehman brothers que por arruinar a su banco le van a pagar 37 millones de dólares.

No sé, que quieres que te diga.

A mi eso no me parece ni competencia, ni productividad. Más bien antiproductviivdad.

Será que son precisamente funcioanrios los inspectores de hacienda, que os persiguen cómo os llevais la pasta a paraísos fiscales, mientras desangráis la economía de las clases medias?

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Alejandro Sierra en septiembre 19, 2008  · 

Martín sinceramente, hay mucho que aprender de ti!. Acabo de cumplir 22 y tengo ideas como esta, pero todo me parecia tan imposible, al ver tu video veo que es dificil mas no imposible. Saludos.

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chazahotmail.com en septiembre 25, 2008  · 

Martin muchas gracias por el video. Recien hoy lo vi, creo que es muy buena la historia. Me gustaria tambien ver u oir, la otra cara de la moneda. La historia de tu primer gran fracaso, ya que como todas las experiencias en nuestra vida, de las mas duras son las mas gratificantes en cuanto a experiencia. Como el post de Morten Lund (https://spanish.martinvarsavsky.net/general/mi-amigo-morten-lund-quiebra.html), realmente es educacional con todas las letras.-
Me permito citar a Neil Gaiman, respecto al fracaso, en su comic The Sandman, …”A veces es un error trepar; siempre es un error no intentarlo siquiera. Si no trepas, no caerás. Es cierto, pero ¿tan malo es fracasar?¿tan duro es caer?”
Un fuerte abrazo desde Argentina!. Mil gracias!

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