{"id":2892,"date":"2008-10-01T19:32:38","date_gmt":"2008-10-01T17:32:38","guid":{"rendered":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/?p=2892"},"modified":"2008-10-01T19:39:12","modified_gmt":"2008-10-01T17:39:12","slug":"%c2%bfpromotores-bloquean-carreteras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/?p=2892","title":{"rendered":"\u00bfPromotores bloquean carreteras?"},"content":{"rendered":"

Recib\u00ed un mail an\u00f3nimo con esta \u00abprotesta\u00bb que me pareci\u00f3 graciosa. Aunque la protesta es en chiste hay mucho promotor arruinado por ah\u00ed. Pero lo que le falta a los promotores espa\u00f1oles son bancos espa\u00f1oles arruinados para que les hagan un plan de rescate. Y lo curioso es que salvo el pat\u00e9tico caso de Banif en el que se calcula que inversores espa\u00f1oles que gracias a sus inversiones en Lehman perdieron unos 3000 euros que no es poco, el resto de los bancos espa\u00f1oles est\u00e1n bien. Y est\u00e1n bien porque en Espa\u00f1a que se supone que es socialista, tiene unas reglas m\u00e1s hiper capitalistas que el hiper capitalista USA y es que cuando te endeudas por una hipoteca no solo tu casa sirve de garant\u00eda sino absolutamente todo lo dem\u00e1s que tienes en tu vida tambi\u00e9n. En USA en cambio si por ejemplo te compras una casa por $300.000 d\u00f3lares invirtiendo el 20% o $60.000 d\u00f3lares y la casa baja a $200.000, se la dejas al banco y te vas limitando tu p\u00e9rdida a $60.000. En Espa\u00f1a el banco viene a quitarte los $40.000 de diferencia. Esto hace que la gente en Espa\u00f1a est\u00e9 muy atada a su propiedad. Ya desde el a\u00f1o 2005<\/a> vengo hablando de la burbuja inmobiliaria en USA y Espa\u00f1a. De la desesperaci\u00f3n que ten\u00edan mis empleados para comprarse una casa, para hipotecarse. Yo les he llegado a advertirles que no se daban cuenta el peligro que era apalancarse 5 a 1 en una deuda personal para toda la vida para comprar una vivienda pero casi nunca logr\u00e9 convencer a nadie del peligro que exist\u00eda en el simpre acto de comprarse una casa. As\u00ed es que el espa\u00f1ol medio est\u00e1 a\u00fan m\u00e1s atado a su vivienda que el norteamericano medio y sin poder irse de una casa mal comprada para aprovechar los chollos (gangas) que hay por ah\u00ed. Pero por otro lado los bancos est\u00e1n mejor, Santander vale como Citigroup, el sistema es m\u00e1s s\u00f3lido que en USA gracias a que los espa\u00f1oles est\u00e1n atados de por vida a su hipoteca con o sin casa que curiosamente preservan su valor m\u00e1s alto porque nadie se anima a salir a venderla. Es as\u00ed que el \u00edndice de morosidad en este pa\u00eds es del 3% pero ese 3% no significa que los bancos vayan a perder el 3% porque aqu\u00ed un moroso es alguien que por solo 3 meses no paga su hipoteca. Adem\u00e1s seg\u00fan me explic\u00f3 anoche mi amigo Jon Berrojalbiz los bancos espa\u00f1oles tienen que tener provisiones alt\u00edsimas contra posible morosidad y tienen mucho capital acumulado. En comparaci\u00f3n a los bancos de USA viven menos del negocio bancario en si, prestar, y m\u00e1s de las comisiones que se dan en buenas o malas \u00e9pocas.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

<\/div>
<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Recib\u00ed un mail an\u00f3nimo con esta \u00abprotesta\u00bb que me pareci\u00f3 graciosa. Aunque la protesta es en chiste hay mucho promotor arruinado por ah\u00ed. Pero lo que le falta a los promotores espa\u00f1oles son bancos espa\u00f1oles arruinados para que les hagan un plan de rescate. Y lo curioso es que salvo el pat\u00e9tico caso de Banif […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[8],"tags":[96],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2892"}],"collection":[{"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2892"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2892\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2892"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2892"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2892"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}