{"id":1657,"date":"2007-12-14T18:38:00","date_gmt":"2007-12-14T16:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/general\/el-fin-del-ciclo-alcista-de-la-economia-espanola.html"},"modified":"2007-12-14T18:38:00","modified_gmt":"2007-12-14T16:38:00","slug":"el-fin-del-ciclo-alcista-de-la-economia-espanola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/?p=1657","title":{"rendered":"El fin del ciclo alcista de la econom\u00eda espa\u00f1ola"},"content":{"rendered":"<p>Lo sab\u00edamos todos. La adicci\u00f3n al ladrillo era peligrosa y Espa\u00f1a estaba viviendo del ladrillo y <a href=\"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/general\/vivienda-en-espana.html\">como dec\u00eda yo en mi blog<\/a> la proporci\u00f3n del ingreso que el espa\u00f1ol medio tiene que pagar por una vivienda era y es insostenible.  Ahora viene el \u00abmono del ladrillo\u00bb (s\u00edndrome de abstinencia).    No va a ser f\u00e1cil.  En mi opini\u00f3n el golpe va a ser fuerte y representar\u00e1 el fin de esta gran era de prosperidad que nos ha durado unos 15 a\u00f1os.  Supongo que lo razonable ser\u00eda que las propiedades inmobiliarias bajaran un cuarto de precio.  As\u00ed se equiparar\u00eda m\u00e1s el poder adquisitivo del espa\u00f1ol o residente en Espa\u00f1a con el coste de la vivienda.  Pero, si esto ocurre, muchos propietarios de vivienda se van a ver con un patrimonio negativo y los bancos van a temblar.  As\u00ed que me imagino que el gobierno har\u00e1 lo que el gobierno norteamericano est\u00e1 haciendo y es haci\u00e9ndole pagar a todos a trav\u00e9s de la emisi\u00f3n la vivienda de algunos muy endeudados que compraron al pico del mercado, algo que tampoco es justo.<\/p>\n<p>Cuando mis empleados me consultaban en los \u00faltimos 2 a\u00f1os yo les dec\u00eda que alquilaran, que no se compraran una vivienda y algunos me escucharon, otros se endeudaron hasta el cuello sintiendo que era lo mejor que pod\u00edan hacer en su vida. Todo esto para tener la \u00abtranquilidad\u00bb de ser due\u00f1os de una vivienda.  \u00bfPero qu\u00e9 tranquilidad es vivir con una mega hipoteca?<\/p>\n<p>En general hubiese sido mucho mejor para Espa\u00f1a que el ciudadano medio invirtiera menos en ladrillo y m\u00e1s en renta variable (acciones).   Ahora lo que hace 5 a\u00f1os casi hunde a la bolsa espa\u00f1ola &#8211;que fue la gran crisis latinoam\u00e9ricana&#8211; ahora est\u00e1 ocurriendo lo opuesto.  Espa\u00f1a est\u00e1 recuperando las enormes cifras perdidas por las empresas espa\u00f1olas (33 mil millones de euros de p\u00e9rdidas s\u00f3lo en Argentina) y ahora Telef\u00f3nica, por ejemplo, tiene m\u00e1s de la mitad de sus beneficios derivados de sus actividades en latinoam\u00e9rica.  Esa es otra raz\u00f3n por la cual mejor el Ibex que el ladrillo.<\/p>\n<div id=\"mainphotoarea\"><\/div><div class=\"theme-buttons\"><div class=\"fb-like\" data-href=\"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/?p=1657\" data-send=\"false\" data-layout=\"box_count\" data-width=\"71\" data-show-faces=\"false\" data-font=\"arial\" data-locale=\"es_ES\"><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lo sab\u00edamos todos. La adicci\u00f3n al ladrillo era peligrosa y Espa\u00f1a estaba viviendo del ladrillo y como dec\u00eda yo en mi blog la proporci\u00f3n del ingreso que el espa\u00f1ol medio tiene que pagar por una vivienda era y es insostenible. Ahora viene el \u00abmono del ladrillo\u00bb (s\u00edndrome de abstinencia). No va a ser f\u00e1cil. En [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1657"}],"collection":[{"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1657"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1657\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1657"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1657"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spanish.martinvarsavsky.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1657"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}