Estoy en Torrenova, en la finca de nuestra familia. Nuestro campo está formado por tres fincas históricas construidas en el siglo XVIII: Son Esquella, Binisegarra y Torrenova. Ya he comentado en el pasado lo difícil que ha sido tratar con la administración para poder conseguir permisos para restaurar estas fincas que compramos en el 2001. El tema ha sido una saga de permisos no otorgados, multas cobradas, algo difícil y triste. Y la cosa sigue, he pedido autorización para hacer un hotel rural para poder hace encuentros como el Techtalk, hace años, que no me lo han dado ni negado. Es una pena porque Techtalk, evento al que invité a todos los menorquines interesados en altas tecnologías y muchos vinieron, es un ejemplo de el hotel cultural que quiero hacer aquí. Por ahora, como no tengo permisos, hago eventos sin cobrarle nada a nadie así no violo la ley. Pero esto de tener un hotel rural gratuito no es claramente un modelo sostenible para otros y mi finca está hoy lamentablemente rodeada de chabolas rurales ya que ninguno de mis vecinos encuentra una manera de que les compense hacer algo con sus campos.

Pero como se que la gente de la administración no es mala ni deshonesta, sino que como políticos tienen miedo que cualquier cosa que hacen quede vista como un favor a un privilegiado, investigando el tema llegé a la conclusión que lo que pasa en Menorca es lo siguiente:

A la mayoría de los menorquines les gusta proteger el patrimonio cultural e histórico de la isla, pero, al mismo tiempo, proteger el medio ambiente. Pero el problema que veo, y es grave, es que por tratar de proteger el medio ambiente se ha llegado a tal parálisis que lo que está ocurriendo es que se está destrozando el patrimonio histórico y cultural de la isla. Lo que se ve al final de este artículo son fotos que saqué del estado en el que estaban mis fincas cuando las compré en el 2001 y de un paseo que hice esta mañana por las tres fincas que bordean a la mia siguiendo la linea del mar que son San Lorenzo, Torre Velha y Llucalari. Al final hay algunas de mis fincas restauradas tal como están ahora. También se ven muchas fotos de mis fincas en internet.

Como se ve, la parálisis regulatoria menorquina ha llevado al deterioro del patrimonio arquitectónico de la isla. Las casas de San Lorenzo, Torre Velha y Llucalari están cayéndose a pedazos, es triste. Lo de Llucalari es especial porque la casa de la familia Esquella fue transformada en cuartel militar y luego “okupada”. El resultado es surrealista. Aún quedan maletas tiradas por los edificios llenos de basura. Es un descontrol total. También es triste lo que ocurre con la Torre Nova, que está en mi finca, una torre histórica de las que se usaba para alertar a los habitantes de Menorca de los invasores.

Cuando he pedido permiso para apuntalarla, porque se está cayendo, me dijeron que no la tocara porque es patrimonio histórico, pero nadie hace nada y la torre se ha seguido cayendo a pedazos. Yo ya me perdí con la cantidad de agencias gubernamentales que hay que ver para poder arreglar esa torre. Al mismo tiempo, entran muchos desconocidos a mi finca, porque es muy difícil en Menorca lograr que la gente no entre, y a veces algunos se llevan restos arquelógicos, que hay muchos, pero, curiosamente, a los mismos propietarios que no se les deja arreglar sus propiedades se les puede considerar responsables de los destrozos ocasionados por visitantes. Yo ya fuí advertido de esto por la administración en el caso de una excavación que se hizo en mi finca, pero por otro lado, cuando trato de controlar el tema de que la gente entre recibo muchas quejas. Yo trato de controlar el tema diciéndole a la gente que quiere visitar mi finca que me escriba para hacer citas, pero no es nada fácil.

En mi caso –y enfrentado el problema general de las administraciones varias– lo que hice es pedir permisos y esperar años, pero luego al no recibirlos decidí ir adelante con la restauración de mis viviendas y caminos y luego pagar las multas. Como lo que hice estaba todo dentro de la ley las multas resultaron bajas, pero igual el tema de “quedar en falta” me pareció muy malo y fuí muy criticado por esto en los periódicos locales. Sin embargo, las propiedades de mis vecinos, que como se ve en estas fotos están en un estado horroroso luego de haber estado habitadas por “okupas” o por inquilinos a quienes no les conviene arreglar las cosas porque no tienen título. Algunas se derrumbaron y otras están a punto de derrumbarse.

Cuesta creerlo, pero en un mercado inmobiliario donde cualquier casa se vende por mas de medio millón de euros, el campo menorquín que me rodea está lleno de casas abandonadas, quemadas (en mi finca unos acampantes hicieron un fuego en una de las casas que no me dejan reparar porque dicen que no está en el catastro y quemaron el tejado, que se derrumbó, y se fueron anónimamente). Ahora estoy rodeado de chabolas, y nadie cambia la regulación para que se puedan restaurar e inclusive agregar metros en algunos casos para que valga la pena arreglar y proteger estas viviendas.

El tema del campo en Menorca es el resultado de un tire y afloje que al final no le gusta a nadie. A los ecologistas, por ejemplo, que quieren preservar el medio ambiente, lo que han logrado es lo contrario, que haya basura por todos lados, que nadie se responsabilice por ella, que entren turistas acampantes y okupas a fincas abandonadas, que se excaven ilegalmente sitios arqueológicos. En fin, un desastre.

Para mi es urgente dejar que la gente restaure fincas con un sistema de permisos que se den razonablemente en un máximo de 90 días. Si alguien tiene alguna duda de esto le sugiero que haga un paseo por las fincas abandonadas de esta zona y compruebe con sus propios ojos. La necesidad de estos permisos es urgente. Además, hay que dejarle a los propietarios agregar metros si hace falta porque hay muchas viviendas de 70 m2 o menos cerca de la mia que hoy en día no se quieren reparar porque las casas son simplemente más grandes. O si hay establos dejar que se hagan viviendas.

Aclaro que estamos hablando de una densidad bajísima de viviendas, ya que éstas están a kilómetros de distancia una de la otra. Entre Cala en Porter y Son Bou, deben haber unos 12km y hay sólo 6 viviendas. Yo restauré 3 y faltan otras 3, pero el proceso de conseguir permisos en Menorca es muy pero muy complicado y el deterioro rural en esta, zona salvo en mi finca, es terrible. La pobreza que se ve por aquí en el campo no se ve ni en sudamérica.

Pero estudiemos el tema en mayor profundidad. Yo mismo me considero a favor de los ecologistas y vine a Menorca escapando de la construcción desbocada de Ibiza y Mallorca. Pero una cosa es no dejar construir los hoteles estilo Miami de Mallorca y otra es no dejar arreglar las casas históricas que aparecen en las fotos, o dejar que se derrumben torres históricas. Además, creo que hay que entender qué significa estar a favor del medio ambiente en Menorca, que no es lo mismo que estar a favor del medio ambiente en Argentina. Yo crecí en Buenos Aires y cuando era chico mi familia tenía una chacra de 10 hectáreas en Mercedes, provincia de Buenos Aires. En Mercedes no hay restos arqueológicos milenarios como en Menorca, donde en mi propia finca hay restos de varias civilizaciones e inclusive de habitantes prehistóricos.

Para mi, preservar el medio ambiente en Menorca no es como preservar la Patagonia, salvar sus animales, etc. Para mi preservar el medio ambiente significa preservar un estilo de vida rural que existió durante más de 5000 años ininterrumpidamente, pero que se perdió en los últimos 50 por este impasse entre gente que quiere construir de una manera loca y desenfrenada y gente que no quiere que se haga nada al punto que se derruma y deteriora el patrimonio cultural de la isla. Lo que yo propongo es un compromiso.

Mi opinión es que para que vuelve a existir la vida rural que siempre existió en Menorca hay que terminar con el latifundio y hacer que un numero de familias vuelva al campo. Se que suena absurdo que yo diga –especialmente porque tengo 330 hectáreas que no pienso vender nunca y que en Menorca me hacen un latifundista– que hay que terminar con el latifundio, pero es así. Pero lo increible de las leyes en Menorca es que en esta isla, gestionada por los socialistas, está totalmente protegido el latifundio. Aquí está prohibido dividir los latifundios. En el caso de Torre Velha, por ejemplo, finca de 370 hectáreas lindante con la mía, sus propietarios cuando la vendan solo lo podrán hacer como latifundio. Además, se la tendrán que vender a un comprador que, como a mi, le va a costar multas y muchísimos dolores de cabeza lograr restaurar la única casa que tiene, modernizarla, ponerle una piscina, hacer caminos, hacer pozos. Así es que salvo que consigan a un apasionado del campo como yo y que quiera invertir cantidades enormes arreglando muros secos el deterioro continuará.

Pero la paradoja es mayor cuando nos enteramos de que mientras Menorca protege el latifundio, al mismo tiempo muchos habitantes de la isla se quejan porque no pueden pasar por estos latifundios que son privados y enormes y que no hay caminos. Muchos me piden a mi que les de paso o que haga caminos. Pero hacer caminos está muchas veces prohibido, arreglarlos como lo hice me trajo muchos problemas y me pararon la obra, pero, además, a nadie que tenga un latifundio le conviene hacer caminos públicos para que se le llene de turistas la finca.

Para mi la solución es volver al minifundio. Yo estoy totalmente en contra, como dije, de hacer enormes hoteles en esta isla. Pero de ahí a no autorizar a construir una granja habitable, por ejemplo, cada 10 hectáreas, me parece que lo que se logra es el efecto opuesto, el abandono de una tradición de presencia y cultivo del campo milenaria. Si en Menorca dejaran realizar este tipo de desarrollo en pequeñas fincas conseguirían algo similar al que existe en las afueras de Pollensa, en Mallorca, por ejemplo, que es una de las zonas más bonitas de Mallorca.

Una persona que tiene 10 hectáreas las cuida. Una persona que tiene 370, francamente, es muy difícil que las cuide, especialmente cuando no le rinde cultivarlas. Además si dejaran dividir los latifundios se podría pedir a sus dueños que a cambio dejen caminos públicos y se acabaría el gran conflicto que hay ahora de los caminos ya que para dividir en granjas hay que hacer caminos públicos y habría muchos más posibilidades de pasear.

En concreto, yo creo que la solución para el problema de los latifundios chabolas en Menorca como los que se ven en las fotos, es primero dejar que se arreglen las casas que hay y con esto ya se mejorará la situación, como ocurrió en mis fincas. Luego que se dejen hacer caminos y pozos en propiedades grandes, porque si no se puede llegar con un tractor para cultivar es muy difícil que se recupere el campo. Y por último mi propuesta es dejar que cada 10 hectáreas se haga una granja sostenible.

Hoy en día hay muchas familias que quieren dedicarse a este tipo de agricultura, especialmente el tipo de gente que viene a Menorca a quien le gustarían muchísimo tener sus huertos y hacer crecer frutas y verduras, como teníamos nosotros en La Pampa. Solo así me parece que se recuperará el campo de esta zona, se crearán caminos públicos, se creará una economía más solida (los dueños de fincas vienen todo el año, no solo en agosto) y así se disfrutará de un ambiente más sano.

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