Lo sabíamos todos. La adicción al ladrillo era peligrosa y España estaba viviendo del ladrillo y como decía yo en mi blog la proporción del ingreso que el español medio tiene que pagar por una vivienda era y es insostenible. Ahora viene el “mono del ladrillo” (síndrome de abstinencia). No va a ser fácil. En mi opinión el golpe va a ser fuerte y representará el fin de esta gran era de prosperidad que nos ha durado unos 15 años. Supongo que lo razonable sería que las propiedades inmobiliarias bajaran un cuarto de precio. Así se equipararía más el poder adquisitivo del español o residente en España con el coste de la vivienda. Pero, si esto ocurre, muchos propietarios de vivienda se van a ver con un patrimonio negativo y los bancos van a temblar. Así que me imagino que el gobierno hará lo que el gobierno norteamericano está haciendo y es haciéndole pagar a todos a través de la emisión la vivienda de algunos muy endeudados que compraron al pico del mercado, algo que tampoco es justo.

Cuando mis empleados me consultaban en los últimos 2 años yo les decía que alquilaran, que no se compraran una vivienda y algunos me escucharon, otros se endeudaron hasta el cuello sintiendo que era lo mejor que podían hacer en su vida. Todo esto para tener la “tranquilidad” de ser dueños de una vivienda. ¿Pero qué tranquilidad es vivir con una mega hipoteca?

En general hubiese sido mucho mejor para España que el ciudadano medio invirtiera menos en ladrillo y más en renta variable (acciones). Ahora lo que hace 5 años casi hunde a la bolsa española –que fue la gran crisis latinoaméricana– ahora está ocurriendo lo opuesto. España está recuperando las enormes cifras perdidas por las empresas españolas (33 mil millones de euros de pérdidas sólo en Argentina) y ahora Telefónica, por ejemplo, tiene más de la mitad de sus beneficios derivados de sus actividades en latinoamérica. Esa es otra razón por la cual mejor el Ibex que el ladrillo.

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